出租的动产做什么科目,房租应该计入什么科目?

企业提供给员工的福利待遇一般包括租房，租房费用的处理在会计工作中很常见。今天深空网为大家带来企业租赁费用会计处理的内容。我们来了解一下。企业租赁费用的会计处理如果租赁房屋属于办公使用，则计入管理费用租赁费；用于生产的，计入制造成本租赁费；属于商业用途的，计入营业费用租赁费；属于销售的，计入销售费用和租赁费用。租赁费是否应该摊销，主要看属于一年以上的租金还是跨公历年的租金。如果没有，可以摊销。如果是这样，应该至少每年摊销一次。

1.预付租金时:借:预付账款贷:银行存款摊销:借:XX费，租赁费贷:预付账款，小规模公司的租金收入如何核算？租金会计分录怎么做？1.收到租金贷款:库存现金/银行存款贷款:其他业务收入应纳税并应缴纳增值税(销项税)；2.计提折旧贷款:其他业务成本贷款:累计折旧；3.已付租金贷款:预付账款贷款:银行存款；4.确认费:贷:管理费贷:预付账户租金用于员工宿舍；如何记录为房东缴纳的房产税和个税？

应计入营业外收入。企业出售固定资产和无形资产的收入不属于企业营业执照的经营范围。所以应该放入营业外收入。二、出售固定资产无形资产的收入或损失，计入营业外收支科目；固定资产和无形资产出租计入其他业务收入科目。三、出售固定资产，清理固定资产科目，如果赚了，就是营业外收入。1.借:固定资产清理累计折旧贷款:固定资产发生清算费用时借:固定资产贷:银行存款收到过失人赔偿时借:其他应收款贷:固定资产清算处理固定资产收益贷:固定资产贷:营业外收入处理固定资产损失贷:营业外支出贷:固定资产扩张数据:固定资产清算的会计处理:本科目核算企业原因。因对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转入清算的固定资产价值，以及清算过程中发生的清算费用和清算收入。

固定资产出租属于其他业务收入。固定资产出租一般指经营性租赁业务，是资产使用权的出让。其他业务收入，是指企业主营业务收入以外的销售商品、提供劳务、转让资产使用权等日常活动形成的经济利益的流入。租出固定资产是企业按照规定出租给其他单位使用的固定资产。租入的固定资产应计提折旧，借记专用基金科目(用更新改造资金租入的固定资产折旧)，贷记应付折旧基金科目。

根据租约，租赁单位计提大修理基金时，借记专用基金(租入固定资产更新改造大修理基金)科目，贷记专用基金(大修理基金)科目。租出固定资产的租金标准应考虑固定资产的折旧和租约规定租赁单位进行大修理的因素。租赁单位收到租金时，借记专用存款账户，贷记专用基金(更新改造基金)账户。租入固定资产的处置:企业租出固定资产时，应通过固定资产、其他业务支出、其他业务收入等科目核算。

出租租金时可以做如下纳税分录:(1)收到租金:借:现金/银行存款贷:主营业务收入/其他业务收入；(2)付税:借款:税金及追加借款:应交税金；(2)承租人纳税时，由于税款是代出租人缴纳的，如果能从租金中扣除，如果不能从租金中扣除，承租人只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，所得税汇算清缴时增加所得税(即收取税后利润)。

城市维护建设税，增值税的7%；教育费附加，增值税的3%；地方教育附加，增值税的2%；房产税12%；印花税0.1%；城镇土地使用税，按个人出租非住房实际占用的土地面积和土地等级的单位税额征收；个人所得税，对于能够准确计算应纳税所得额的，按照实际情况征收个人所得税，税率为20%。不能准确计算应纳税所得额的，可以按照不含增值税的租金收入的1%计算征收个人所得税。

租房和交房租两种情况:如果是办公用的，作为管理费用，如果是生产用的，作为制造费用，如果是仓库用的，可以作为营业费用。至于是否摊销，要看属于一年以上的租金还是跨公历年的租金。如果没有，可以不摊销，直接摊销。如果是这样，应该至少每年摊销一次。在实践中，标准化企业是按月摊销的。租出和收租:一般进入其他业务收入，如果公司从事租金业务，则进入主营业务收入。

本文主要研究在不同租赁形式下，如何处理与租赁相关的经济业务。租赁会计是一种用于管理租赁经营活动的专业会计。它是结合租赁业务的特点，研究租赁业务活动中的资金运动及其消长和结果的一种会计理论和方法。所以租赁会计是应用于租赁行业的一种专业会计，运用会计的基本理论和方法。以货币为主要计量单位，全面、综合、连续、系统地反映、监督和管理租赁业的经济活动。

答案:收到租金时借:库存现金/银行存款贷:其他业务收入采用成本模式计量结转成本时借:主营业务成本贷:投资性房地产累计折旧分析:租用的仓库应归类为投资性房地产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。主要包括出租的土地使用权、持有并准备升值后转让的土地使用权、出租的建筑物。不动产租金是转让资产使用权所取得的特许权使用费收入，是企业为完成经营目标而进行的经营活动及其他相关活动所产生的经济利益的总流入。